- Актуальные ипотечные программы Народного банка Казахстана
- Основные предложения по ипотеке на 2025 год
- Условия получения ипотеки
- Документы для оформления ипотеки
- Как проходит оформление ипотеки
- Важные нюансы
- Часто задаваемые вопросы
- Можно ли подать заявку полностью онлайн?
- Какие требования к первому взносу?
- Как рассчитывается процентная ставка?
- Заключение
Актуальные ипотечные программы Народного банка Казахстана
В 2025 году Народный банк Казахстана (Halyk Bank) предлагает широкий выбор ипотечных программ, ориентированных как на покупку строящегося, так и готового жилья. Программы предусматривают гибкие условия для разных категорий клиентов.
Основные предложения по ипотеке на 2025 год
| Программа | Ставка, % | Срок | Первый взнос | Сумма, ₸ | Особенности |
|---|---|---|---|---|---|
| Строящееся жилье от BI Group | от 0.1 | 12–240 мес. | от 20% | Индивидуально | Залог обязателен, подтверждение дохода |
| 7-20-25 | 7 | до 25 лет | от 20% | до 25 000 000 | Госпрограмма, жильё на первичном рынке |
| Halyk Sale | 11 | до 60 мес. | от 50% | Индивидуально | Залог обязателен |
| Классическая ипотека | 17.5 | 6–240 мес. | от 10% | до 100 000 000 | |
| Строящееся жилье от BAZIS-A | 19 | 6–240 мес. | от 20% | Индивидуально |
Условия получения ипотеки
- Валюта кредита: тенге (KZT)
- Минимальный срок: от 6 месяцев
- Максимальный срок: до 25–30 лет, зависит от программы
- Первоначальный взнос: стандартно от 20% (реже от 10% на отдельных акциях)
- Требуется залог: приобретаемая недвижимость
- Подтверждение дохода: обязательно для большинства программ
- Оформление: онлайн-заявка на сайте или через приложение банка, предварительное решение можно получить за 5 минут
- Комиссии: отсутствуют или минимальны по госпрограммам
- Доп. опции: участие в госпрограммах («7-20-25»), семейные и цифровые программы, специальные предложения для новостроек
Документы для оформления ипотеки
- Паспорт гражданина Казахстана
- Документы, подтверждающие доход (справка/выписка)
- Справка с места работы
- Документы на приобретаемую недвижимость
- Иные документы по требованию банка
Как проходит оформление ипотеки
- Подать онлайн-заявку на сайте или в мобильном приложении Halyk Bank
- Дождаться предварительного решения (зачастую – в течение 1 рабочего дня)
- Предоставить документы на недвижимость и доход
- Получить окончательное решение от банка
- Заключить кредитный договор и оформить недвижимость в залог
56
Важные нюансы
- Максимальная сумма ипотечного кредита может зависеть от региона, типа жилья и платёжеспособности заемщика.
- Для ряда программ действует приоритет на покупку недвижимости у партнеров банка (партнерские ЖК).
- Госпрограмма «7-20-25» позволяет получить льготную ставку только для первичного жилья и граждан Казахстана без действующей ипотечной задолженности278.
- Для семей с детьми, молодых специалистов и IT-специалистов предусмотрены отдельные льготные и специальные условия4.
Часто задаваемые вопросы
Можно ли подать заявку полностью онлайн?
Да, большинство программ позволяют подать заявку и получить предварительное решение полностью онлайн через сайт или мобильное приложение банка56.
Какие требования к первому взносу?
Стандартно — от 20% стоимости недвижимости, для некоторых программ сказочные акции от 10%123.
Как рассчитывается процентная ставка?
Ставка зависит от выбранной программы, вашей категории (например, участие в госпрограмме, категория заемщика, акционные предложения) и объема первоначального взноса. Минимальная фиксируется для госпрограмм, максимальная — в индивидуальных решениях банка1239.
Заключение
Ипотека в Народном банке Казахстана — это широкий выбор программ с минимальным пакетом документов, быстрым онлайн-оформлением и прозрачными условиями. Выбор оптимальной программы зависит от ваших индивидуальных целей: приобретение нового жилья, инвестиции или улучшение жилищных условий.
Подавайте заявку онлайн и сравнивайте условия, чтобы воспользоваться самыми выгодными предложениями на рынке!
